ДОГОВОР

дарения земельного участка

город __________                                                                              дата заключения договора

Мы нижеподписавшиеся,

гражданин Российской Федерации (указываются полностью фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, нахождение в браке, место регистрации), именуемый в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и

гражданка Российской Федерации (указываются полностью фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, нахождение в браке, место регистрации), именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего Договора - «Стороны», по отдельности - «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность (дарит) Одаряемому земельный участок... (указываются полностью характеристики участка и его местоположение, отраженные в свидетельстве о праве собственности). Кадастровый номер ______________ (далее - Земельный участок кадастровый номер _____________).

Статья 2. Юридические основания к заключению Договора. Качество земельного участка.

2.1. Земельный участок кадастровый номер ______________ принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов:

2.1.1. свидетельства о государственной регистрации права от _______ года серия 00-АА № 000000, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (наименование субъекта РФ) (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 00-00-00/000/0000-000 от __________ года);

2.1.2. договора дарения от ________ года (или договора купли-продажи от ____ года (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 00-00-00/000/0000-000 от ___________ года).

2.2. Земельный участок кадастровый номер ___________ имеет следующие характеристики: ... (указываются полностью характеристики участка и его местоположение, отраженные в свидетельстве о праве собственности). Кадастровый номер ______________.

2.3. Земельный участок кадастровый номер ______________ никакими обременениями не обременен.

2.4. Земельный участок кадастровый номер ___________ находится в пригодном для его использования состоянии.

2.5. Сторонами установлено, что стоимость дара равна кадастровой стоимости земельного участка кадастровый номер ______________ действующей на дату подписания настоящего договора.

Статья 3. Права и обязанности сторон

3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ей дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной вещью, представляющей для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3.3. Стороны обязуются совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на земельный участок кадастровый номер _________, а именно: совместно обратиться в орган, осуществ¬ляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подать в орган, осуществ¬ляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, необходимые и достаточные для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности, либо наделить соответствующими полномочиями своего представителя (представителей), обеспечив последнего всеми необходимыми для проведения государственной регистрации документами.

3.4. Одаряемый принимает земельный участок кадастровый номер __________ в состоянии, как он есть.

Статья 4. Переход права собственности

4.1. Право собственности на земельный участок кадастровый номер ___________ переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Заключение и подписание настоящего договора Сторонами свидетельствует о передаче дара Дарителем и о согласии принять дар Одаряемой, при этом отдельного документа о принятии дара составлять не требуется.

Статья 5. Ограничения (Обременения)

5.1 Даритель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора земельный участок кадастровый номер ___________, равно как его части (доли), никому не продан, не подарен (не обещан в дарение, не пожертвован), не является предметом залога, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на земельный участок кадастровый номер __________ (его части) не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

Статья 6.Порядок разрешения споров

6.1. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен письменными сообщениями.

6.2. В случае недостижения согласия по спорным вопросам в ходе переговоров, Стороны могут передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.

Статья 7. Заключительные положения

7.1. Передача дара осуществляется путем передачи правоустанавливающих документов и подписания настоящего договора.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора и подлежат обязательной государственной регистрации.

7.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, приложений и дополнений к нему, перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому оплачиваются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

7.4. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме и подписан сторонами в городе Москве, в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (наименование субъекта РФ). Все экземпляры имеют равную юридическую силу, являются оригиналами и идентичны по содержанию.

7.5. Все приложения к Договору, согласованные обеими Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.6. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Переход права собственности от Дарителя к Одаряемому подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (наименование субъекта РФ).

Подписи сторон:

Даритель:

Одаряемый:

*Предлагаемая форма договора является примерной, предлагается к использованию на усмотрение клиента, может быть скорректирована в зависимости от ситуации, договоренностей сторон или иных условий договора.